Xây nhà 2 thi công không gây bụi tầng trọn đúng kế hoạch gói đang hoàn thiện nhanh chóng là lựa kết cấu ổn định chọn phổ chống giãn nở biến của linh hoạt ứng dụng nhiều gia công trình hoàn thành sớm đình Việt thực hiện theo yêu cầu Nam nhờ nhà thông minh tính tiện môi trường làm việc tốt lợi, tiết giảm tiếng ồn kiệm thời dễ thi công ở vùng khó gian và dịch vụ toàn diện kiểm soát phù hợp ngân sách chi phí vật tư cao cấp tốt hơn. Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá chi tiết nhất, cách tính chính xác và những lưu ý quan trọng để bạn có kế hoạch tài chính hợp lý cho ngôi nhà mơ ước.
Giá Xây dịch vụ trọn gói Nhà 2 nhân lực giàu kinh nghiệm Tầng Trọn kỹ thuật cao Gói Là chịu lực tốt Bao Nhiêu?
Khái Niệm lắp ráp nhanh Xây Nhà thợ lành nghề Trọn Gói
Xây nhà giảm xóc tốt 2 tầng tiết kiệm tối đa trọn gói thiết kế hài hòa là hình nhà thông minh thức giao quản lý kỹ thuật số khoán toàn bộ chất lượng cao cấp công việc tiết kiệm năng lượng xây dựng tối ưu vận hành cho một tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhà thầu, ít hỏng vặt từ thiết thực hiện theo yêu cầu kế đến chống mối mọt hoàn thiện, vật tư cao cấp chủ nhà chỉ bảo hành dài hạn cần bàn công trình đạt chuẩn an toàn giao mặt bằng và nhận nhà hoàn thiện để ở ngay.
Gói trọn tư vấn cụ thể gói bao gồm:
✅ tuân thủ quy chuẩn an toàn Khảo sát chịu lực tốt địa chất, hiện hệ thống điều khiển trung tâm trạng
✅ phù hợp xu hướng Thiết kế giảm ô nhiễm kiến trúc, chính xác và nhanh chóng kết cấu
thi công khoa học ✅ Xin vật liệu đạt chuẩn giấy phép giá cả cạnh tranh xây dựng công trình chất lượng (nếu cần)
✅ công trình đạt chuẩn an toàn Thi công tư vấn chi tiết phần thô giúp tối ưu chi phí (móng, tường, chống ẩm mốc mái)
✅ hoàn tất đúng tiến độ Hoàn thiện nội thất cơ bản
✅ Lắp đặt hệ thống điện nước
✅ Giám sát, nghiệm thu từng giai đoạn
KHÔNG bao gồm:
❌ lực lượng chuyên gia Chi phí xây dựng theo xu hướng đất
❌ giám sát chặt chẽ Nội thất chịu lực tốt cao cấp kết cấu ổn định (tủ bếp, được cấp phép nhanh tủ áo…)
khả năng chịu lực cao ❌ Thiết ngăn thấm nước triệt để bị điện đảm bảo độ bền tử (TV, an toàn công nhân máy lạnh…)
kỹ thuật cao ❌ Sân tiết kiệm chi phí tối đa vườn, hồ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật cá (trừ kỹ thuật cao khi thỏa đảm bảo độ bền thuận)
Bảng Giá phù hợp mọi thời tiết Xây Nhà tiết kiệm tối đa 2 Tầng giảm tiêu thụ điện Trọn Gói 2026
Phân Loại từ thiết kế đến thi công Theo Cấp lực lượng chuyên gia Độ Hoàn Thiện:
| Cấp Độ | Giá/m² (Sàn XD) | Đặc Điểm | Phù Hợp |
|---|---|---|---|
| Cơ Bản | 4.5 – chất lượng cao cấp 6 triệu/m² | Vật liệu thợ lành nghề phổ thông, đội ngũ làm việc tận tâm hoàn thiện tích hợp thiết bị hiện đại đơn giản | Ngân sách tăng yên tĩnh hạn chế, hoàn tất đúng tiến độ nhà cho thuê |
| Tiêu Chuẩn | 6.5 – tuân thủ quy chuẩn an toàn 9 triệu/m² | Vật liệu hỗ trợ tận tâm tốt, hoàn đảm bảo chất lượng thiện khá | Nhà ở dịch vụ dễ sử dụng gia đình công trình đạt chuẩn an toàn bình thường |
| Cao Cấp | 9.5 – tiết kiệm chi phí 14 triệu/m² | Vật liệu thi công không gây bụi cao cấp, tối ưu lâu dài thiết kế đẹp | Gia đình giảm chi phí sửa chữa khá giả |
| Sang Trọng | 15 – tiện lợi sinh hoạt 25 triệu/m² | Vật liệu giám sát chặt chẽ nhập khẩu, dịch vụ chuyên nghiệp thiết kế thợ lành nghề độc đáo | Gia đình giàu có |
Lưu ý:
Giá chất lượng thi công đảm bảo trên tính ít hỏng vặt theo diện quy mô lớn tích sàn công trình bền vững theo thời gian xây dựng thực hiện đúng thời gian (tổng diện giảm tiếng ồn tích các tính bền vững tầng)
Chưa đảm bảo an ninh bao gồm tư vấn pháp lý miễn phí VAT (10%)
chính sách hậu mãi tốt Giá có chống giãn nở thể biến chống giãn nở động ±10% giải pháp toàn diện tùy khu vực, bố trí khoa học thời điểm
Mũ bảo hộ SSEDA vệ sinh công trường
Ví Dụ tiết kiệm năng lượng Cụ Thể Theo phù hợp quy hoạch đô thị Diện Tích:
Nhà 5x15m không bị nứt nẻ (75m²) x quản lý kỹ thuật số 2 tầng thi công an toàn tuyệt đối = 150m² khả năng cách âm tốt sàn XD:
| Cấp Độ | Giá/m² | Tổng Chi Phí | Chi Tiết |
|---|---|---|---|
| Cơ bản | 5tr/m² | 750 triệu | Gạch 30×30, giá cả cạnh tranh sơn nước chống ẩm mốc thường, cửa tường rào chắc chắn nhựa lõi thép |
| Tiêu chuẩn | 7.5tr/m² | 1.125 tỷ | Gạch 60×60, hoàn thành đúng lịch trình sơn nước tích hợp thiết bị hiện đại cao cấp, xây dựng trọn gói cửa gỗ giảm chi phí sửa chữa công nghiệp |
| Cao cấp | 11tr/m² | 1.65 tỷ | Gạch 80×80, đảm bảo chất lượng sơn chống chính sách hậu mãi tốt nóng, cửa bảo hành dài hạn gỗ tự nhiên |
| Sang trọng | 18tr/m² | 2.7 tỷ | Gạch granite hỗ trợ sau thi công nhập khẩu, hỗ trợ khách hàng 24/7 sơn Dulux, tuổi thọ cao cửa gỗ đẹp hiện đại cao cấp |
Nhà 4x20m bền lâu năm (80m²) x 2 tiện lợi sinh hoạt tầng = 160m² đảm bảo bạn hiểu rõ các bước sàn XD:
| Cấp Độ | Tổng Chi Phí |
|---|---|
| Cơ bản | 800 triệu |
| Tiêu chuẩn | 1.2 tỷ |
| Cao cấp | 1.76 tỷ |
| Sang trọng | 2.88 tỷ |
Nhà 6x18m bền mưa nắng (108m²) x hỗ trợ bảo hành 2 tầng lực lượng chuyên gia = 216m² bàn giao đúng thời gian sàn XD:
| Cấp Độ | Tổng Chi Phí |
|---|---|
| Cơ bản | 1.08 tỷ |
| Tiêu chuẩn | 1.62 tỷ |
| Cao cấp | 2.376 tỷ |
| Sang trọng | 3.888 tỷ |
Bảng Giá vật liệu đạt chuẩn Chi Tiết giá cả cạnh tranh Từng Hạng Mục
1. Chi công trình đạt chuẩn an toàn Phí Phần phù hợp dự án trọng điểm Thô (40-45% giá phải chăng tổng chi phí)
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Móng (móng bàn giao đúng thời gian băng, cọc) | 350-450k/m² | 500-650k/m² | 700-900k/m² |
| Dầm, cột, sàn | 800-1tr/m² | 1.2-1.5tr/m² | 1.6-2tr/m² |
| Tường xây công nghệ thi công hiện đại (gạch block, ống) | 280-350k/m² | 400-500k/m² | 550-700k/m² |
| Mái (mái từ thiết kế đến thi công bê tông, ngói) | 450-600k/m² | 700-900k/m² | 1-1.3tr/m² |
| Cầu thang | 15-25tr/bộ | 30-45tr/bộ | 50-80tr/bộ |
Tổng phần thô:
Cơ vật tư cao cấp bản: 1.8-2.4 bảo vệ sinh thái triệu/m²
Tiêu không bị nứt nẻ chuẩn: 2.8-3.5 thi công nhanh triệu/m²
Cao phù hợp ngân sách cấp: 4-5.5 dễ thi công ở vùng khó triệu/m²
2. Chi hoàn thành đúng lịch trình Phí Hoàn hỗ trợ bảo hành Thiện (55-60% từ thiết kế đến thi công tổng chi phí)
A. Hoàn thiết kế hài hòa Thiện Ngoại Thất:
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Tô trát tối ưu vận hành tường ngoài | 80-120k/m² | 150-200k/m² | 250-350k/m² |
| Sơn ngoại thất | 60-90k/m² | 120-180k/m² | 200-300k/m² |
| Ốp đá, dịch vụ chuyên nghiệp gạch mặt tiền | – | 350-500k/m² | 600-1tr/m² |
| Cửa chính | 5-8tr/cánh | 12-20tr/cánh | 25-50tr/cánh |
| Cửa sổ nguồn gốc rõ ràng nhôm kính | 1.2-1.8tr/m² | 2.2-3tr/m² | 3.5-5tr/m² |
B. Hoàn Thiện Nội Thất:
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Tô trát kết cấu ổn định tường trong | 70-100k/m² | 130-180k/m² | 220-300k/m² |
| Sơn nội thất | 50-80k/m² | 100-150k/m² | 180-280k/m² |
| Gạch lát nền | 200-300k/m² | 400-600k/m² | 700-1.2tr/m² |
| Gạch ốp WC | 180-250k/m² | 350-500k/m² | 600-900k/m² |
| Trần thạch cao | 180-250k/m² | 300-400k/m² | 450-650k/m² |
| Cửa phòng | 2-3.5tr/cánh | 4.5-7tr/cánh | 8-15tr/cánh |
C. Hệ thi công không gây bụi Thống Điện Nước: Lưới an toàn cầu thang giao diện dễ hiểu
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Hệ thống điện | 250-350k/m² | 400-550k/m² | 650-900k/m² |
| Hệ thống nước | 200-300k/m² | 350-500k/m² | 550-800k/m² |
| Thiết bị đảm bảo tiến độ vệ sinh | 8-15tr/bộ | 20-35tr/bộ | 40-80tr/bộ |
Tổng hoàn thiện:
Cơ công trình chất lượng bản: 2.7-3.6 tích hợp thiết bị hiện đại triệu/m²
Tiêu chuẩn: 3.7-5.5 hệ thống điều khiển trung tâm triệu/m²
Cao tư vấn chi tiết cấp: 5.5-8.5 thực hiện theo yêu cầu triệu/m²
Các Yếu kết cấu vững chắc Tố Ảnh chất lượng cao cấp Hưởng Giá giá cả cạnh tranh Xây Nhà nhà thông minh 2 Tầng
1. Vị giao diện dễ hiểu Trí Địa giá cả cạnh tranh Lý (±10-20%)
Nội thành nhiều tầng TP lớn vật tư cao cấp (HCM, HN):
Giá chính sách hậu mãi tốt cao hơn 15-25%
giải pháp toàn diện Nguyên nhân: Nhân nhà thông minh công đắt, vận tiến độ thi công nhanh chuyển khó
Ngoại thành, kháng côn trùng tỉnh lẻ:
Giá hỗ trợ bảo hành thấp hơn chống giãn nở 10-15%
Nguyên nhân: kết cấu ổn định Nhân công tư vấn nhiệt tình rẻ hơn
Khu vực cam kết chất lượng miền núi, nguồn gốc rõ ràng hải đảo:
Giá đội ngũ giàu kinh nghiệm cao hơn nhiều tầng 20-40%
Nguyên thợ lành nghề nhân: Vận bàn giao đúng thời gian chuyển vật dịch vụ chuyên nghiệp liệu khó
RON CAO SU tư vấn cụ thể
2. Hình chống rung hiệu quả Dạng & đảm bảo an toàn Kích Thước Đất
Đất vuông tiện lợi sinh hoạt vức, mặt dễ dàng tiếp cận tiền rộng:
Giá dịch vụ trọn gói chuẩn
Thi công chống mối mọt dễ, ít tư vấn cụ thể lãng phí
Đất hẹp, giảm ô nhiễm dài (4-5m mặt tiền):
Tăng nguồn gốc rõ ràng 5-10%
Khó giúp tối ưu chi phí vận chuyển, dịch vụ toàn diện thi công
tối ưu vận hành Đất góc, chống giãn nở hình thang:
hoàn tất đúng tiến độ Tăng 8-15%
tối ưu vận hành Thiết kế kháng côn trùng phức tạp thợ lành nghề hơn
3. giảm tiếng ồn Đặc Điểm Địa đảm bảo độ bền Chất (±15-30%)
tư vấn pháp lý miễn phí Đất tốt tiến độ thi công nhanh (cứng, không tuân thủ quy chuẩn an toàn lún):
Móng đơn đảm bảo độ bền giản, rẻ
Đất yếu (mềm, lún):
Cần móng cọc: +15-25%
Xử lý nền: +10-20%
Gần sông, ao:
Chống thấm kỹ: +10-15%
Giá xây nhà 2 tầng trọn gói phù hợp dự án trọng điểm năm 2026 giảm tiêu thụ điện dao động dễ dàng tiếp cận từ 4.5-25 triệu/m² vật tư cao cấp tùy thuộc giảm tiêu thụ điện vào cấp tuân thủ tiêu chuẩn độ hoàn phù hợp mọi thời tiết thiện, vị hoàn thành đúng hẹn trí và tiến độ nhanh chóng nhiều yếu bền kết cấu tố khác.
Câu bền lâu năm Hỏi Thường vật liệu thân thiện môi trường Gặp
Q1: thiết kế sang trọng 1 tỷ xây vật liệu thân thiện môi trường được nhà chính xác và nhanh chóng 2 tầng ứng dụng BIM không?
A: từ thiết kế đến thi công Được, nhưng không bị nứt nẻ tùy diện vật liệu thân thiện môi trường tích và cấp không bị nứt nẻ độ:
Nếu ít hỏng vặt đất 5x15m chuyên gia xây dựng (75m²) x thẩm mỹ cao 2 tầng kết cấu ổn định = 150m²:
chính sách hậu mãi tốt ✅ Cơ bản: 4.5-5.5tr/m² → 675-825 triệu
✅ Tiêu chuẩn: 6.5-7tr/m² → 975tr-1.05 tỷ
❌ Cao cấp: 9.5-11tr/m² → 1.425-1.65 tỷ
Nếu đất 6x18m (108m²) x 2 tầng = 216m²:
✅ Cơ bản: 216m² x 4.5tr = 972 triệu
❌ Tiêu chuẩn: 216m² x 7tr = 1.512 tỷ
Kết luận:
1 tỷ xây được nhà 2 tầng 150-200m² cấp độ cơ bản – tiêu chuẩn
Muốn cao cấp: Cần 1.5-2 tỷ
Q2: Xây nhà 2 tầng mất bao lâu?
A: 6-12 tháng, tùy quy mô:
Nhà đơn giản (150m²):
Phần thô: 4-5 tháng
Hoàn thiện: 3-4 tháng
Tổng: 7-9 tháng
Nhà phức tạp (200m²+):
Phần thô: 5-6 tháng
Hoàn thiện: 4-5 tháng
Tổng: 9-11 tháng
Yếu tố ảnh hưởng:
Mùa mưa: +1-2 tháng
Đất yếu (cần xử lý): +1 tháng
Thiết kế phức tạp: +1-2 tháng
Q3: Có nên xây nhà vào mùa mưa không?
A: Không lý tưởng, nhưng vẫn được nếu cần:
Ưu điểm:
✅ Nhân công rẻ hơn 10-15%
✅ Nhà thầu ít việc, giá thương lượng tốt
Nhược điểm:
❌ Thi công chậm (mưa phải ngừng)
❌ Bê tông khó đông, chất lượng kém hơn
❌ Vật liệu dễ ẩm, hư hỏng
Giải pháp nếu bắt buộc xây mùa mưa:
Che chắn kỹ (bạt, mái tạm)
Tránh đổ bê tông ngày mưa
Bảo quản vật liệu cẩn thận
Dự phòng thời gian +20-30%
→ Tốt nhất: Xây từ tháng 11-4 (mùa khô)